随着我国工业生产的飞速发展，荷载，还包括设备运输、维修、操作等工作中产生的活荷载。若厂房结构的荷载取值不合理，或者采用的荷载组合不恰当，则必然会原有生产模式已不满足现代工业生产的需求，为更好的发展选择新增生产设备或更新高科技生产设备。既有厂房使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和性，还要考虑结构的承载能力。厂房中不但有生产设备等固定给厂房的稳定带来严重影响。由于近半的工业厂房设计年代较早，许多设计工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重检测，以对新增设备厂房的后续使用提供**。
一、厂房验收证明报告流程：
步：接受委托
接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
第二步：收集资料现场调查
对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
第四步：方案现场检测
在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
第五步：信息处理
根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
第六步：综合分析
根据房屋现状和检测取样得到的数据进屋综合分析。
第七步：编写报告
编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
第八步：签发报告
在报告审查通过以后，出具*的检测报告。
二、厂房验收证明报告实例：
一、深圳市龙岗区横岗镇六约深坑村汇升制品厂厂房 结构性检测与鉴定报告 一、工程概况 汇升制品厂厂房位于深圳市龙岗区横岗镇六约深坑村深竹路 27 。该 为四层（楼梯间局部为五层）钢筋混凝土框架结构，基础采用柱基 形式，面积 3300m2。 该厂房于 1997 年由六约深坑村村委投资兴建，现租给汇升制品厂作为 轻工业厂房使用。该厂房现存有施工图纸（厂房的图纸名称为“六约深坑村 轻工厂房二” ） ，缺地质勘察报告及施工资料。 根据现行《抗震设计规范》 ，深圳市（6 个市辖区）设防烈度为 7 度，对该厂房的抗震能力和抗震构造应进行性鉴定。 该厂房在开工前未报建、监督手续，目前尚无房产证。为补办房产 证的需要，业主委托我公司对房屋质量进行结构性鉴定。
二、检测鉴定目的、范围与内容
1．检测鉴定目的：查明结构的性现状。
2．检测鉴定范围：包括地基基础、上部结构及围护系统。
3．检测鉴定内容：通过查看物结构体系的整体性、结构选型、构件的 平面布置、承重构件的几何尺寸、配筋及外观状况、检测混凝土强度、复核 结构构件的承载力，按相关国标、行标及《深圳市龙岗区已有物结构安 全性检测与鉴定指南》的要求，对结构的性作出鉴定结论，并提出相关 处理建议。
三、检测方法及仪器
1．检测方法
（1）基本原则：以无损检测为主，非破损或微破损检测为辅。
（2）物使用情况调查：调查物的使用现状、环境及结构承受的荷 载等.
（3）结构体系检测：查看结构体系的整体性、结构选型及观察、记录各层 的梁、柱布置情况，并用钢尺和红外线测距仪检测结构的轴线尺寸、层 高。
（4）外观检测：用目测法检查结构整体及单个构件的外观质量情况，当存 在明显缺陷时， 结合各种测量仪器 （如经纬仪、 水准仪、 读数显微镜等） 对缺陷特征值（如倾斜度、不均匀沉降量、挠度、裂缝宽度等）作进一 步的调整
（5）截面尺寸检测：用钢尺和红外线测距仪量测主要梁、柱构件的截面尺 寸。对每个抽查构件量测 3 个截面尺寸，取其平均值作为该构件的实测 尺寸。
（6）混凝土强度检测：采用综合评定法。首先用回弹法检测梁、柱的混凝 土强度，然后用钻芯法对回弹结果进行必要的修正。
（7）钢筋检测：用钢筋位置探测仪结合适当开凿的方法检测梁、柱构件的 钢筋数量、布置及混凝土保护层厚度。
三、厂房验收证明报告——公司具备以下检测鉴定能力：
1、性鉴定：房屋达到一定使用年限、改变使用功能、明显增加荷载、房屋大修改造前等对房屋整体结构的性进行鉴定。
2、危房鉴定：对达到一定的使用年限，有老化迹象或主体结构出现裂缝、倾斜、沉降等异常迹象的房屋进行鉴定。
3、完损等级鉴定：对房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况进行评定，判定房屋的完好与损坏程度。
4、装修鉴定：指房屋所有人或使用人在房屋装修过程中，对拆改行为是否影响房屋结构进行鉴定。
5、灾后鉴定：对因火灾、自然灾害、化学侵蚀、外力冲击等致房屋损害的鉴定。
6、**鉴定：对诉讼、仲裁等涉及房屋质量、结构等进行鉴定，为处理纠纷提供技术依据。
7、抗震鉴定：依据现行的抗震鉴定标准，对房屋的抗震能力进行鉴定，为房屋抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据。
8、历史保护鉴定：根据历史保护需要，受托对列入历史保护范围内的房屋进行鉴定
9、为历史建档、修缮、保养等提供技术依据。
10、行业许可证鉴定：对开办旅馆、幼儿园、酒店、饭店等有明文规定必须对所涉及的房屋进行鉴定，为行业许可证提供技术依据。
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