根据国内行业规范规定,竣工后,需要进行一个总体的竣工验收,涉及专业包括主体结构工程,装修工程,水电工程等等,其中,较主要的自然是主体结构工程。
对建设单位来说,主体结构工程竣工验收,是一道大关,过了这道关,基本上可以说是确权了,就是房子可以合法化了,如果这关没过,房子没通过**部门的竣工验收,那房子只能是私生子,不得**认可的无产权物,随时有被拆除的风险。
但是,不是所有的都能通过**的竣工验收,更确切地说,全国各地有相当一大部分目前还处在尴尬的处境,即已经建造完成甚至投入使用,但却未得到**部门的竣工验收。对于此类,要想正常使用,各地的政策不一,如深圳市,则**有按历史遗留进行申报,然后进行检测鉴定来弥补竣工验收,也有部分不予竣工验收,直接作为临时性的做法就是经过质量检测鉴定,确保的性,然后临时使用。
而对于外地,则需要根据当地**的政策采取不同的办法来曲线救国。如我公司在甘肃省进行的竣工验收检测,则只需进行主体结构工程质量检测鉴定,出具检测鉴定报告,建设单位自行向**申报即可办理竣工验收。各地可依据各地政策来进行竣工验收申报,但无论如何流程,都少不了要进行质量检测鉴定,没有进行检测鉴定的,**无法确定物的现状及,故,无论如何也不会给予竣工验收。
故,所有进行竣工验收的,都需要对主体结构性进行检测鉴定。
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