工业厂房安全检测鉴定质量**

工业厂房检测鉴定质量**，工业厂房按其结构型式可分为单层工业和多层工业。多层工业的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高，其照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照明方案。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房，即紧挨着平行布置的多跨度厂房，各跨跨度视需要可相同或不同。本公司专业办理厂房检测鉴定、对工业厂房进行检测时，尚应符合《工业厂房性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。公司自成立以来在广州、深圳、珠海、阳江、江门、中山、东莞等地开展了多项业务，鉴定了大量的工业及民用。其中民用81426宗、鉴定总面积89102225㎡；工业10828宗、鉴定总面积1400267㎡。在所有鉴定工程中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷，且连续多年被房屋鉴定协会评为“优秀工作单位。

一、工业厂房检测鉴定质量**——高层结构承重柱的造型与合理化建议
（１）在工程实际应用中，经常选用的型钢．钢管．高强混凝土组合而成的复合柱．如型钢高强混凝土柱．钢管高强混凝土柱．双层钢管混凝土柱．充满型型钢混凝土柱等。

 （２）承重柱选型时，应视柱轴力大小，根据施工技术和经济指标综合确定。选用箍筋约束混凝土柱．钢纤维混凝土柱和分体柱能有效地改善承重柱的抗震性能；选用高强混凝土柱．钢管混凝土柱和钢骨混凝土柱是承重柱截面尺寸减肥的有效方法。

 （３）不同类型的承重柱轴压比限值选定不宜过高，也不宜过低。如果轴压比限值过高，在高轴压比情况下，在水平荷载施加之前，柱已产生较大的预压应变，预压应变降低截面的塑性转动能力，使构件的延性变差。如果轴压比限值过低，柱截面尺寸过大，可能柱变为短柱，反而降低了构件的延性。因此，在满足构件有限延性的基础上，选定合适的轴压比限值，使构件能获得较大的水平抗力。

二、工业厂房检测鉴定质量**——工业厂房检测鉴定主要内容有哪些?:

答：1.物设计文件、场地测量和程勘察报告、施工质量验测证明资料调查； 
2.结构基本情况勘查； 
3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实； 
4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；
5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析； 
6.结构构件材料性能检测结果分析； 
7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算； 
8.按抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析； 
9.结构鉴定结论及处理意见

三、工业厂房检测鉴定质量**——地基基础性评定：

一、地基基础的性等级评定应遵循下列原则：

1应根据地基变形观测资料和建、构筑物现状进行评定。必要时，可按地基基础的承载力进行评定。

2建在斜坡场地上的工业，应对边坡场地的稳定性进行检测评定。

3对有大面积地面荷载或软弱地基上的工业，应评价地面荷载、相邻以及循环工作荷载引起的附加沉降或桩基侧移对工业使用的影响。

7.2.2当地基基础的性按地基变形观测资料和建、构筑物现状的检测结果评定时，应按下列规定评定等级：

A级：地基变形小于现行国家标准《地基基础设计规范》GB50007规定的允许值，沉降速率小于0.01mm/d，建、构筑物使用状况良好，无沉降裂缝、变形或位移，吊车等机械设备运行正常。

B级：地基变形不大于现行国家标准《地基基础设计规范》GB50007规定的允许值，沉降速率小于0.05mm/d，半年内的沉降量小于5mm，建、构筑物有轻微沉降裂缝出现，但无进一步发展趋势，沉降对吊车等机械设备的正常运行基本没有影响。

C级：地基变形大于现行国家标准《地基基础设计规范》GB50007规定的允许值，沉降速率大于0.05mm/d，建、构筑物的沉降裂缝有进一步发展趋势，沉降已影响到吊车等机械设备的正常运行，但尚有调整余地。

D级：地基变形大于现行国家标准《地基基础设计规范》GB50007规定的允许值，沉降速率大于0.05mm/d，建、构筑物的沉降裂缝发展显着，沉降已使吊车等机械设备不能正常运行。

二、当地基基础的性需要按承载力项目评定时，应根据地基和基础的检测、验算结果，按下列规定评定等级：

A级：地基基础的承载力满足现行国家标准《地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物完好无损。

B级：地基基础的承载力略低于现行国家标准《地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物可能局部有轻微损伤。

C级：地基基础的承载力不满足现行国家标准《地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物有开裂损伤。

D级：地基基础的承载力不满足现行国家标准《地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物有严重开裂损伤。

三、当场地地下水位、水质或土压力等有较大改变时，应对此类变化产生的不利影响进行评价。

四、地基基础的性等级，应根据本标准*7.2.2条至7.2.4条关于地基基础和场地的评定结果按等级确定。

五、地基基础的使用性等级宜根据上部承重结构和围护结构使用状况评定。

六、根据上部承重结构和围护结构使用状况评定地基基础使用性等级时，应按下列规定评定等级：

A级：上部承重结构和围护结构的使用状况良好，或所出现的问题与地基基础无关。

B级：上部承重结构和围护结构的使用状况基本正常，结构或连接因地基基础变形有个别损伤。

C级：上部承重结构和围护结构的使用状况不完全正常，结构或连接因地基变形有局部或大面积损伤。