不动产权证书有什么用？
我国历来有对不动产**人颁发**证书的传统，《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后，给**人颁发的统一证书。
行业得到了很好地发展时机。当前，我国房屋逐渐已经进入中后期，主要以新建和维修同时进行为主。对于房屋结构进行检测和坚定对于加强人们对于房屋状况的了解，采取有效的措施延长房屋使用年限有着重要的作用。本文通过对于房屋结构检测坚定技术的要点进行分析，希望可以使更多的人掌握房屋监测坚定基础，做好房屋延长使用年限相关方面的工作。 当前，在我国，有一部分是五六十年代建成的，并且仍然在使用中。一些人?榱嗣拦郏?对于这些房屋进行了改造，存在着严重的隐患。同时，我国还存在着一些不在规范范围内，没有经过审批和监管的房屋，它们的存在在一定程度上对于社会产生了重要的影响。既威胁着人们生命财产的，同时也阻碍了经济的发展。由于这些不是按照科学的标准修建，所以房屋的性比较差。通过房屋结构检测和鉴定，可以检查出不合格的，并且可以很好地把一些还没有完工的不合格扼杀在摇篮中。通过这种手段，可以有效的减少不合格房屋的质量，推动城市建设的发展。 、检测裂缝出现原因和要点
一般来说，在混凝土结构的房屋中容易出现裂缝。由于受到内外温差差异的变化，导致墙体或者基础出现裂缝的情况。因为在进行混凝土浇灌的时候，会产生热量，形成水化热现象。这样其内部的温度就会比较高，受到热胀冷缩的作用，混凝土层就会产生不同的压力和拉力。而在缺少水分的情况下，受到不同方向力的作用，那么就会出现裂缝。裂缝既会影响到物的外表美观，更严重的还会影响房屋的正常使用，非常容易导致事故。
鉴于这样的问题，在检测房屋裂缝的时候，应该确定裂缝的各种数据。在检测的过程中，应该明确裂缝对于房屋的受力是否存在影响，会不会影响房屋的使用。房屋裂缝会直接影响到混凝土的腐蚀情况。腐蚀严重的地方混凝土的强度就会下降，容易导致房屋出现倒塌或者倾斜。所以，在进**屋检测和鉴定的过程中，应该有序进行检测和鉴定。一般来说，首先应该确定结构检测的范围，大范围内进行检测和鉴定；其次，应该结合实际情况分析裂缝产生的原因，从而终能够根据原因来进行更加有效的鉴定，强化对于房屋受损情况的掌握。
工周边房屋性检测鉴定
包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全
及性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。
构件或结钩的刚度及其稳定性问题。
构件或结构的剐度也是找们在房屋结构性鉴定工作中的一个重要内容, 有些科技人员对构件或结构的强度非常重视计算方**确, 数据准确。对刚度却有所忽视, 如在阳台挑梁或挑板设计中, 上部纵筋及箍筋设置较准确, 完全满足强度要求, 而悬挑梁或悬挑板截面的高度却设计较小在阳台施工完毕, 拆模后, 有些阳台栏杆与外墙面相接处就出现裂缝, 挑梁或挑板明显下弯, 虽然阳台不会立即垮塌, 但对其结构性却有影响, 同时在用户心理上产生一些压力。对沟件或结钩的整体稳定也必须鉴定, 在房屋附近的挡土墉整体稳定性尤其**, 既要满足抗滑要求又要满足抗倾覆要求, 曾有一房屋旁的格构式挡土墙在施工完成后, 发现挡土墙明显整休外移, 结构构件出现裂缝, 挡土墙大外移左右、挡土墙整休有倾覆可能究其重要原因是挡土墙的内、外两排挖孔桩和柱之间无纵向连接, 结构的整体空间刚度不足, 挡土墙背后未做滤水层, 使来水无法及时排出, 滞水的存在降低了回填土的抗剪强度, 排水孔的数量明显不足, 增加了静水压力作用, 故回填土产生滑移, 使挡上墙外移并有倾覆迹象, 从而对房屋构成了威胁。建造在山坡或坡角下, 塘、湖边的房屋要鉴定其防滑防倾覆稳定性, 土体受荷后是否会整体滑移, 如何鉴定呢这是一个较难的问题, 笔者认为首先要有详勘地质资料，其次地基稳定性可用图弧滑动而法进行验算。
我们公司是一家具有质量专项检测机构资质证书的企业，我司提供房屋完损状况检测服务，专业从事质量的检测、鉴定和评价。其服务内容覆盖了科研、咨询、设计、检测、鉴定、灾害评估和专业工程施工等，拥有检测鉴定、评估、专业施工、产品生产销售等资质。公司具有独立法人资格，是较早进入广东市场的综合型科技**企业 通过采用一定的技术和方法，对房屋质量，尤其是其结构质量进行检查和性能测定，检查房屋结构的损坏情况，判断房屋的性和使用期限，从而**生命财产。在检测时，如发现房屋有危险迹象，则通知委托人及时进**屋检测，发现房屋有危险点，通知委托人及时排险。
构件截面尺寸和钢筋配置检测
根据GB50204-2002，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。
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